Ипотека в банке ВТБ 24

Ипотека в банке ВТБ 24

0
370

Время идёт, дети вырастают, и вот, им уже не хочется жить с родителями, и тогда встаёт вопрос об отдельном жилье. Либо в семье очередное прибавление, и текущая квартира становится тесноватой. Во всех этих случаях необходимо приобретать жилую недвижимость. Но что делать, если  денег не хватает. А это ведь зачастую именно так, ведь большинство сбережений съедает инфляция, а чтобы собрать необходимую сумму, нужно много лет, потому что стоит жильё сегодня не мало.

Выход один – обращаться в банк и брать кредит на приобретение недвижимости. Отличным вариантом станет ипотека ВТБ 24, предлагающая выгодные программы и низкие процентные ставки. Открыв официальный сайт банка, мы можем увидеть список финансовых продуктов, с которыми работает ВТБ 24. Среди прочих есть ссылка «Ипотечные кредиты», перейдя по которой, мы попадаем на страницу с ипотечным калькулятором, по которому можно с лёгкостью рассчитать ежемесячный платёж, необходимый ежемесячный доход или макс. размер кредита.

Это позволит предварительно оценить свои возможности и определиться с необходимостью оформления кредита, предварительную заявку на который можно оформить здесь же, нажав на кнопку «Заполнить заявку». Для ознакомления со всеми предложениями банка можно перейти по расположенной под калькулятором ссылке «Все программы».

Итак, рассмотрим поподробнее ипотечное кредитование и его программы, предлагаемые банком ВТБ 24:

  1. Покупка готовой недвижимости. Данное кредитование выдаётся на покупку недвижимости. Размер кредитования от 500 тыс. до 7,5 млн. рублей, Проценты начинаются от 13,5% в случае, что заёмщик является зарплатным клиентом банка, а также оформляет комплексное страхование. Если эти два пункта не выполняются, то ставка стартует с отметки в 15%. Кредит выдаётся на срок до 30 лет (обязательно должен быть кратным 12 месяцам). Первоначальная сумма должна составлять от 20%, а для Ивановской, Кемеровской и Владимирской областей – от 30%;
  2. Квартира в новостройке. Название этой программы говорит само за себя. Сумма составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей. Остальные условия аналогичны описанным в предыдущей программе;
  3. Залоговая недвижимость. Существует отличная возможность приобрести жильё по сниженной стоимости из списка находящейся в залоге у банка недвижимости. Она была изъята по решению суда у предыдущих заёмщиков, которые недобросовестно исполняли свои кредитные обязательства. Так как это предложение находится в списке кредитных программ, то, следовательно, можно на эту недвижимость оформить ипотеку по сниженным процентным ставкам. Размер кредита составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей, при этом проценты  составят 12% для оформивших комплексное страхование и 13% без него. Кредитование  выдаётся на  30 л. Первоначальная сумма аналогична первым двум программам;
  4. Ипотечное кредитование военного контингента Это специальное кредитное предложение для военнослужащих. Позволяет купить недвижимость на первичном и на вторичном рынках. Макс. сумма кредита составляет 1 930 тыс. рублей, проценты – 12,5%. Сроки кредитования достигают 14 лет при условии, что на время полного погашения заёмщику должно быть не более 45 л. Первоначальная сумма от 20% и зависит от её типа. На остаток от полученной субсидии оформляется ипотека, выплаты по которой так же осуществляются за счёт взносов НИС. Со списком новостроек, участвующих в программе «Ипотека для военных» можно ознакомиться на сайте ВТБ24. Кроме того, для военных –участников НИС предлагается специальная страховая программа от ООО СК «ВТБ Страхование», позволяющая выгодно застраховать приобретаемое недвижимое имущество. Подробнее возможно узнать на ресурсе вышеуказанной страховой компании;
  5. Победим формальности. Данная программа позволяет оформить кредитование за одни сутки, предъявив только паспорт  и СНИЛС. Можно приобрести квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. Сумма кредитования составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей. Проценты 14,5% со страхованием и 15,5% без него. Срок кредита должен быть кратным 12 месяцам и достигает 20 л. Первоначальная сумма должна составлять не меньше 40% от цены желаемой квартиры.  При сумме до 5 млн. рублей вы можете отправлять заявку через интернет. И в течение суток вы получаете окончательное решение и приходите в банк только для оформления необходимой документации.
  6. Ипотечное кредитования с господдержкой. Позволяет приобрести квартиру в  новом и готовом жильё от застройщика. Покупка должна оформляться у юридического лица – правообладателя недвижимости или у первого собственника при оформлении прав собственности. При оформлении комплексного страхования (личное страхование и страхование недвижимости после окончания строительства), а также при подаче полного пакета документов ставка составит фиксированные 11,4%. А если заёмщик оформляется только по 2 обязательным документам (далее 2ОД — паспорт и СНИЛС), то ставка – 11,9%. Сумма кредита до 3 млн. рублей и выдаётся только в рублях РФ. Первоначальная сумма должена составлять не менее 20% (при 2ОД – от 40%). Срок кредита, кратный 12 месяцам, достигает 30 лет (при 2ОД – 20 лет). Отсутствуют комиссии за оформление кредита, а также штрафы и ограничения за досрочное погашение.

По всем вышеописанным кредитам действуют бонусы по программе «Коллекция» для тех, кто уже оформлял в ВТБ24 любой вид кредита, либо при оформлении заявки на официальном сайте кредитной организации.

Оформление ипотеки:

  • Вы выбираете программу и оставляете заявку на сайте ВТБ 24 (для ипотеки с господдержкой вам необходимо будет ещё подать документы, подтверждающие ваше право на использование данной программы, в офис банка). Либо вы можете там же оставить заявку на подробную консультацию. Специалист свяжется с вами и уточнить недостающие данные;
  • Дожидаетесь решения в среднем 4-5 дней (для программы «Победа над формальностями» 24 ч);
  • В случае одобрения заявки по программе «Победа над формальностями» необходимо в течение месяца перевести первоначальный взнос на счёт или вклад в банке ВТБ24;
  • Выберите квартиру. Решение банка действительно в течение 4 месяцев (122 дня). Если вы приобретаете по программе «Залоговая недвижимость», то квартиру необходимо выбирать в «витрине залогового имущества» на сайте банка. Если вы приобретаете жильё на первичном рынке, то предварительно необходимо ознакомиться со списком «аккредитованных банком новостроек» так же на сайте ВТБ24;
  • Возьмите у продавца необходимые для проверки банком документы;
  • Обратитесь в любое из отделений банка, чтобы заполнить необходимую документацию и оформить сделку.

Кроме всего прочего ВТБ24 сотрудничает с множеством Застройщиков и Риэлторов. Обращение в компании-партнёры поможет существенно сэкономить ваше время. Консультации по всем вопросам можно получить прямо на месте. Кроме того партнёры предлагают акции и скидки для клиентов ВТБ24.

Материнский капитал

Вы можете погасить часть задолженности по ипотеке, используя средства мат. сертификата. Для этого вам нужно:

  1. Обратиться в любое отделение ВТБ24, работающее с ипотечными кредитами;
  2. Предоставить стандартный пакет документов, сертификат на материнский капитал, а также справку из местного отделения ПФР об остатке средств мат. сертификата;
  3. После оформления ипотеки необходимо обратиться в отделение ПФР с заявлением на перечисление средств в счёт частичного погашения задолженности по кредиту.

Жилищный сертификат

Вы можете использовать жилищный сертификат, выданный в рамках любой из государственных программ, на первоначальный взнос или на частичное погашение задолженности по ипотечному кредиту. Чтобы получить кредит нужно:

  1. Заполнить анкету, и вместе с необходимым пакетом документов и жилищным сертификатом передать её в банк. Кредитный отдел проверяет их и выносит своё решение о выдаче кредита и размере возможной суммы с учётом предоставленной субсидии;
  2. При положительном решении вам выдадут уведомление, с требованиями к приобретаемой квартире, по которым вы ищете подходящий вам вариант;
  3. Вы оформляете ипотеку, и после перечисления средств субсидии вам предоставляются кредитные средства.

Просто и удобно – именно такой слоган ипотеки ВТБ24. Следуя этому принципу, банк всегда предлагает прозрачные условия кредитования и высочайший уровень клиентского сервиса и ставки. С ВТБ24 ваши мечты о собственном жилье станут реальностью.