Ипотека в сбербанке условия в 2018 году
Ипотека Сбербанка в 2018 году

Ипотека Сбербанка в 2018 году

0
1049

Собственная квартира – это заветная мечта многих российских семей. Ипотека порой является единственным способом приобретения крыши над головой.

Сбербанк уже давно и плодотворно занимается именно этим видом кредитования. Так, существует несколько программ: жилищное кредитование с государственной поддержкой, на покупку недвижимости вторичного рынка или в новостройках, ипотека плюс материнский капитал, строительство загородного жилья, кредит для военных. В 2018 году условия также разрабатываются с учетом всех потребностей клиентов.

Ипотека с государственной поддержкой

Сбербанк – один из немногих банков, который оформляет кредиты с господдержкой в 2015 году и на начало 2018, предложения по ипотеке в том числе. Процентная ставка при этом кредитовании составляет 11,4% годовых. 11,4% – небольшой процент, учитывая тот факт, что в среднем по России на сегодняшний день 14% годовых.

Срок оформления от года и до 30 лет включительно. 20% от общей суммы оформления кредита вносится в качестве первоначального взноса (обязательная составляющая при оформлении ипотеки). Чем больше первоначальный взнос, тем меньшая сумма будет взята в кредит, а значит, и переплата меньше. Комиссий за выдачу в Сбербанке нет.

Программы страхования предусмотрены, но все они подбираются индивидуально с учетом всех пожеланий заемщика. Программа будет работать и в 2018 году, но только до марта. Поэтому стоить поторопиться с оформление, для того, чтобы уже в 2018 году жить в своих квадратных метрах.

Приобретение готового жилья

Покупка уже готового жилья, квартиры, загородной недвижимости вторичного рынка – это разумное вложение средств. Сбербанк предусмотрел и этот вариант. Процентная ставка по этому кредиту от 12,5% годовых. Первоначальный взнос составляет всего 15% от общей стоимости жилья. Срок ипотеки – от года и до 30 лет. Эта программа направлена в помощь молодым семьям, поэтому заявки оформляются с учетом Акции и индивидуальных предложений для молодых семей.

Покупка строящегося жилья

Но чаще всего предпочтение при оформлении кредита на покупку квартиры или иного жилья отдается первичного рынку (новостройкам). Оформление так же как и предыдущих случаях, сроком до 30 лет включительно, под 13% годовых. Первоначальный взнос предусмотрен и составляет от 20% от стоимости недвижимости.

Подавая заявки на кредит в Сбербанке для приобретения готового или строящегося жилья или частично погашая ипотеку, можно использовать материнский капитал как его части, так и все средства.

Военная ипотека

Особые условия разработаны специально для военных. Приобретение квартиры или иного жилья как на вторичном рынке, так и в новостройке – все варианты могут быть рассмотрены сотрудниками Сбербанка.

Для оформления необходимо соблюдения важного условия – только военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы на основаниях ФЗ №117-ФЗ от 20.08.2004 года. Процент по жилищному кредиту 12,5% годовых. Сумма, оформляемая в ипотеку, ограничена и не может превышать 1 900 000 рублей. Ни комиссий, ни дополнительных страховок не предусмотрено.

Ипотека под индивидуальное строительство

Для постройки своего дома-мечты Сбербанк разработал следующие варианты:

  • Оформление ипотеки под строительство жилого дома. Процент – от 13,5% годовых, ипотека оформляется сроком от года до 30 лет. Первоначальный взнос – 30% от всей суммы оформления;
  • Оформление на приобретение или строительство загородной недвижимости, к которой можно отнести дачу и другие строения потребительского назначения. Все параметры такие же, как и в первом случае, за исключением процента – от 13%.

В Сбербанке большой спектр продуктов ипотечного кредитования, что позволяет найти удобное решение для каждого клиента. А получить ипотеку просто, следует только сделать несколько простых шагов:

  1. Обратиться в офис Сбербанка, или подать заявку онлайн на сайте Сбербанка, что еще удобней. Предоставить пакет документов, в большинстве случаев требуется только паспорт. Сайт Сбербанка предлагает услугу по предварительному расчету, ей может воспользоваться любой и узнать предварительно и переплату и ежемесячный платеж;
  2. Получить одобрение на оформление кредита. Рассмотрение заявки не занимает много времени. В большинстве случаев, ответ может быть получен в течение этого же дня, когда подали запрос, крайний срок – 1-2 дня;
  3. Выбрать недвижимость;
  4. Собрать и предоставить в банк пакет документов на недвижимость (список можно получить в офисе, узнать на сайте или у службы поддержки банка, которая работает круглосуточно);
  5. Оформление договора, подписание всех необходимых документов;
  6. Регистрация объекта недвижимости в Росреестре.

Вот и всё. Дело остается за малым – наслаждаться жизнью под собственной крышей над головой и улучшенными жилищными условиями. Не забывать вовремя вносить взносы по ипотеке.

По мнению многих специалистов, предложения, разработанные Сбербанков, самые выгодные. Так, минимальный процент составляет 11,5%, а в среднем можно рассчитывать на 13% годовых.

По прогнозам аналитиков в 2018 году условия по ипотеке не предвещают больших перемен, но, возможно, понижение цен на недвижимость. Поэтому можно подождать до 2018 года и обратиться за жилищным кредитом, или же, наоборот – приобрести жилье сейчас и уже в 2018 году жить в собственных квадратных метрах.