Ипотека для лиц в гражданском браке

Ипотека для лиц в гражданском браке

0
785

На сегодняшний день законодательство не считает гражданский брак официальным союзом, следовательно, отсутствует применимость к нему закона. Вы можете свободно брать ипотечный кредит в банке, однако в случае со льготным кредитованием на это надеяться не стоит.

Как супругам оформить ипотеку?

Ипотека для лиц в гражданском браке

Если возникло желание взять кредит на недвижимость, то вам необходимо прийти в банк, с устраивающими вас условиями по ипотеке, и написать заявление. Пара, состоящая в гражданском браке, имеет возможность на получение ипотечного кредита, а также право на равносильное его использование. В такой ситуации каждый из супругов несёт равную ответственность за выплату кредита. Также не стоит забывать, что заявление в банк должно писаться от обоих членов гражданского брака.

В том случае, когда супруги расстаются, они обязаны поровну поделить их имущество. Но так может происходить не всегда. Один из супругов имеет возможность выступать в роли основного заемщика по ипотеке, и потому он должен выплачивать кредит, а другой, соответственно, будет являться поручителем, и его задачей будет подстраховать основного заемщика.

Получение кредита на недвижимость

Ипотека для лиц в гражданском браке

Если гражданская пара решила оформить кредит для покупки недвижимости, то ей необходимо указывать действительную и подробную информацию о каждом из супругов. Ещё не лишним будет дополнить своё описание нужными документами для повышения скорости рассмотрения заявки. В заявлении указывается необходимая сумма для совершения сделки с указанным объектом, а также сроки, нужные для выплаты ипотечного кредита.

Справки, которые подтверждают, что у супругов имеется постоянный доход, обязательно должны быть в наличии. Также имейте в виду, что при возникновении спорной ситуации организации, занимающиеся кредитованием и финансированием, могут попросить вас предоставить дополнительные документы.

Как разделится имущество при расставании супругов?

Ипотека для лиц в гражданском браке

По сегодняшней статистике видно, что очень большое количество гражданских браков распадается. Это часто происходит вследствие того, что пары испытывают большие трудности при ипотечном кредитовании. Если посмотреть на гражданские семьи, то можно заметить, что там данный показатель ещё выше.

Права супругов на имущество

Ипотека для лиц в гражданском браке

В ситуации с кредитом на недвижимость имеется одна особенность: после разрыва гражданского брака владельцем этой недвижимости остаётся основной заёмщик. Он имеет возможность на полное распоряжение полученным объектом. Стоит сказать, что сожитель не сможет надеяться на наследство, кроме тех случаев, когда он был указан в завещании.

Но если лица, состоящие в гражданском браке, при написании заявления по получению ипотечного кредитования указали себя в качестве созаемщиков, то имущество делится пополам. Стоит также отметить, что это допустимо в тех случаях, когда в заявлении не указывались другие отделы обязательства по ипотечному кредиту.

Каждое лицо имеет право подать в суд, если возникли трудности при распределении имущества между супругами. В таком случае, суд вынесет справедливое решение. Поэтому, перед тем как взять ипотеку, внимательно обдумайте все возможные нюансы, иначе проблем не миновать.


Яндекс.Метрика