Кредит на жилье: как правильно выбрать банк?

Кредит на жилье: как правильно выбрать банк?

0
367

На сегодняшний день понятие ипотеки у многих людей вызывает множество негативных ассоциаций. Это связано с трудностью возврата суммы, полученной в кредитной организации для покупки жилья. Самой главной причиной попадания в долговую кабалу является переоценка своих возможностей. Однако большинство профессионалов, работающих в сфере кредитования, уверено в реальности своевременных выплат по заемным договорам при условии оптимально подобранных комиссионных отчислений, страховок и других параметров.

С чего начинается ипотечный кредит?

Кредит на жилье: как правильно выбрать банк?

Перед началом процедуры оформления ипотеки нужно определиться, самостоятельно ли изучать все варианты или воспользоваться услугами финансовых брокеров.

Конечно, посредническая помощь требует дополнительных денежных вливаний. Однако, специалисты по сопровождению от момента выбора кредитуемой организации до стадии подписания ипотечного договора смогут оправдать затраты, сведя все переплаты до минимальных показателей.

Если же заемщик решает, что сможет сам справиться с уточнением наилучших предложений, ему надлежит запастись терпением, поскольку придется изучить большой объем информации. Кроме общих теоретических сведений необходимо оценить свою платежеспособность с учетом реальной обстановки.

Подбор подходящего банка

Кредит на жилье: как правильно выбрать банк?

На этапе определения кредитора есть необходимость посетить офисы всех потенциальных учреждений и на предварительной консультации получить примерные расчеты по предполагаемому займу. Во главу оценки стоит поставить компетентность менеджеров. Однако из-за недомолвок с их стороны и наличия скрытых начислений, присутствует вероятность проведения крайне невыгодной сделки.

Что уточнить?

Кредит на жилье: как правильно выбрать банк?

Основные критерии следующие:

Во-первых, процент ставки. Ипотека – длительный по времени процесс, в котором снижение комиссии даже на долю процента может существенно снизить итоговую величину.

Во-вторых, срок кредитования, предлагаемый для рассмотрения (от 5 до 30 лет).

В-третьих, размеры первого платежа. Наибольший аванс уменьшит конечную сумму займа. При этом учитываются привлечение страховой компании, нотариуса, оценщика стоимости приобретаемого жилья и прочие сопутствующие расходы.

В-четвертых, тип погашения займа. Если выбирать дифференцированные платежи, то первоначальные перечисления могут быть непосильными для семейного бюджета. Преимущество имеют аннуитентные выплаты с фиксированным значением на всё время кредитования.

В-пятых, присутствие банковского интереса, который можно избежать, оформив займовое соглашение в банке, выбранном для получения заработной платы.

В-шестых, досрочное завершение кредитного договора.

В-седьмых, штрафные платежи за возможные несвоевременные оплаты по обязательствам.


Яндекс.Метрика